戸建てリノベーション
住まいが心地良いと、家族の笑顔が増えます。
快適な暮らしを実現する戸建てリノベーション。
30年以上経った建物でもまだまだ使えます。しかし、デザインが古い、導線が悪い、性能が低いといったことも多いです。そんな建物でもリノベーションによって快適な住まいに生まれ変わります。
既存の建物に大規模な工事を行い、新築の状態よりも建物の性能を向上させるリノベーションは、不動産価値を向上させ、次世代に引き継ぐことができる改修といえます。
例えば、水・電気・ガスなどのライフラインに関するものや構造躯体の性能を必要に応じて改修することは、快適な暮らしを実現します。こうした付加価値をつけることで、資産価値の目減りも緩やかになります。
また、新築住宅と比べ、仕様が高くても全体的に価格を抑えることができるのもリノベーション住宅のメリットです。例えば札幌市近郊で希望しているエリアに新築を建てたいけれど条件に合う土地が見つからない、希望する学区で土地が見つからない、そんなときは中古住宅+リノベーションも視野に入れて探してみませんか。

部件の個性をしっかり把握した上でお客様と対話を重ね、デザインと共にコストにおいても最適なプランを提案するのが戸建てリノベーション(RELIFE・リライフ)です。耐震補強工事を実施するなど最適なプランを考慮しながら組み立てていきます。
リノベーション用の物件購入費とリノベーション費用を合わせたトータルで予算を一緒に考えましょう。
札幌市に限らずリノベーションを施す中古物件は駅に近ければ近いほど価格が高くなります。築浅の建物よりは築古のほうが安いです。同様にリノベーション費用は、手をかければかけるほど高くなります。 おおよその目安としては一般的にフルでリノベした場合はおよそ新築の予算の7割程度の費用になると考えていただくと分かり易いです。
一例として…築32年、延べ床面積99.37m²(30坪)の住宅の場合
定額基本工事:(坪数) 30坪 × (坪単価) 45万※ =1,350万
オプション工事:性能向上、間取り変更、外構工事、その他 = 250万
合計1,600万円の場合

建物の構造を考慮した、元ある形をそのままに活かすリノベーション。
4つのテイストから選べる、坪単価制の戸建てリノベーション。RESMA(リスマ)

定額制リノベーション(RESMA)はわかりやすい坪単価制で、お見積もりをご提示いたします。
坪数 × 坪単価 × オプション工事費用=リノベーション費用
- 新築の2/3のコストでフルリノベーション
- 選べる4つのデザインテイスト
- スピーディーな見積もり
- 豊富なオプションをチョイス
「 リノベーション費用がいくらかかるのかわかりづらい」そんな声にお応えするのが、定額制リノベーションプランのRESMA(リスマ)です。対象となる物件資料があれば、最短30分で お見積もり可能です。テイストは「Industrial( インダストリアル)」・「Chic(シック)」・「Natural(ナチュラル)」・「Cafe(カフェ)」のラインナップをご用意しております。




戸建リノベーション事例・お客さまの声

北広島市-南仏のインテリアを意識したツーバイフォー工法の家をリノベーション
築28年のご自宅をリノベーション。インテリアは内外装ともに「プロバンス風」のインテリアが特徴の家。 開放感漂う玄関ホールには、アイアンの手すり洗面コーナーの照明・鏡など特徴があるインテリアがありながら玄関からさりげなく見 […]

札幌市手稲区稲穂-戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト-大きな窓があるチャコールグレーの家。
当モデルハウスは性能向上リノベの会®が主催の性能向上リノベデザインアワード2022で選考委員賞を受賞いたしました。 夏は涼しく冬は暖かい家の性能を損なうことなく、リビングは高性能な大開口フレームを使うことにより、中と外と […]

札幌市豊平区-自然なコントラストを体現した、戸建てリノベーションの家。
リビングには現しの構造梁が目をひく、札幌市豊平区月寒にある戸建てリノベーションの家。 生活感を見せない収納スペースの確保や、暮らしやすい動線を確保した家はシンプルさがあるインテリアの中にも、ナチュラルな色合いが印象的な現 […]

札幌市北区百合が原にある二世帯リノベーションの家
札幌市北区百合が原にある二世帯型の戸建てリノベーション。 リノベーションによって断熱と換気の性能を上げ、住まう家族の変化に合ったリノベーションを施しました。元々、親世帯のメインのスペースを1Fから2F変更し、洋室だったと […]

札幌市東区-愛着のある家を二世帯にリノベーション。洗練された雰囲気がある家。
札幌市東区にあるモノトーンを主軸としたシックなインテリアで構成された戸建てリノベーション空間。 居住スペースでは各メインの居住スペースが、ちょうど良い距離感が印象的な二世帯のお家です。 2階のキッチンでは同様にホワイト・ […]

札幌市清田区真栄五条|インダストリアルテイストの家
部屋の全体が濃いブラウン色が印象的な戸建てリノベーション。 フローリングはブラックウォルナットを使用しており、お家に入った瞬間にクールな印象を覚えます。 玄関から入り右側のお部屋には和室がありますが、今回のリノベーション […]

札幌市清田区-遊び心を生活に取り込んだ、あたたかな二世帯のリノベーション。
札幌市清田区にある二世帯の戸建てリノベーション。 1階と2階のメインリビングではそれぞれのカラーがある、二世帯リノベーションのお家。ちょうど良く調和された居住スペースは良い「ラフさ」と「自由さ」を兼ね備えており、その部分 […]

札幌市手稲区-ツーバイフォー住宅をZEH相当基準を満たした高性能住宅にリノベーション。
断熱性を表すUA値 O皮平均熱流率がリノベーション前の等級2数値0.59から等級4数値0.38にランクアップした家。 「暖かさ」が写真から伝わるリビングは当初、結露やカビの問題、寒さに悩まされる家だったそうですが、床暖房 […]

札幌市南区澄川-RESMAナチュラルテイストの家
2021年8月より公開していた札幌市南区角川にあるRESMA(リスマ)の定額制戸建てリノベーションモデルハウス。 ナチュラルテイストを意識したインテリア。外観は道路から見て高くなっている敷地にある築32年の車庫付き2階建 […]

札幌市手稲区新発寒7条-RESMAナチュラルテイストの家
札幌市手稲区新発寒7条にある、定額制リノベーションRESMAナチュラルテイストの家はリビングスペースに吹き抜けがあり、広々と感じられる空間が感じられる空間です。 キッチンの背面はタイル調のクロスが空間に和やかな印象を与え […]