住まいが心地良いと、家族の笑顔が増えます。
快適な暮らしを実現する戸建てリノベーション。

30年以上経った建物でもまだまだ使えます。しかし、デザインが古い、導線が悪い、性能が低いといったことも多いです。そんな建物でもリノベーションによって快適な住まいに生まれ変わります。

既存の建物に大規模な工事を行い、新築の状態よりも建物の性能を向上させるリノベーションは、不動産価値を向上させ、次世代に引き継ぐことができる改修といえます。

例えば、水・電気・ガスなどのライフラインに関するものや構造躯体の性能を必要に応じて改修することは、快適な暮らしを実現します。こうした付加価値をつけることで、資産価値の目減りも緩やかになります。

また、新築住宅と比べ、仕様が高くても全体的に価格を抑えることができるのもリノベーション住宅のメリットです。例えば札幌市近郊で希望しているエリアに新築を建てたいけれど条件に合う土地が見つからない、希望する学区で土地が見つからない、そんなときは中古住宅＋リノベーションも視野に入れて探してみませんか。

お客様と対話を重ね、部件の個性をしっかり把握。デザインとコスト面において最適なプランをご提案いたします。建物の状況によって耐震補強工事の実施も行っております。

リノベーション用の物件購入費とリノベーション費用を合わせたトータルで予算を一緒に考えましょう。

札幌市に限らずリノベーションを施す中古物件は駅に近ければ近いほど価格が高くなります。築浅の建物よりは築古のほうが安いです。同様にリノベーション費用は、手をかければかけるほど高くなります。 おおよその目安としては一般的にフルでリノベした場合はおよそ新築の予算の7割程度の費用になると考えていただくと分かり易いです。

一例として…築32年、延べ床面積99.37m²（30坪）の住宅の場合

定額基本工事：（坪数） 30坪 × （坪単価） 45万※ ＝1,350万
オプション工事：性能向上、間取り変更、外構工事、その他 = 250万
合計1,600万円の場合

トータル費用がすぐわかる！
4つのテイストから選ぶ セレクトリノベーション

「 リノベーション費用がいくらかかるのかわかりづらい」そんな声にお応えするのが、セレクトリノベーションです。戸建・マンションともに標準工事内容と４つの選べるテイストが設定されているので、リノベーション費用の目安と空間イメージをいち早く把握することができます。同時に詳細な資金計画表もご提示できるので、資金計画での不安も解消できます。

1. 標準工事内容を基本に納得のフルリノベーション
2. 即日のお見積りでリアリティの高い資金計画
3. ４つのテイストから選ぶ住まいづくり

テイストは Industrial（インダストリアル）/ Natural（ナチュラル）/ Shabby（シャビー）/ Simple Modern（シンプルモダン）の4種類をご用意しています。