リノベーションをするということ
家やマンションなど住まう場所の機能面、建物自体の価値を再生するための改修工事のことを「リノベーション」と呼んでいます。
北王の経営理念でもある「健康で環境に配慮した幸せなライフスタイルを提供します」の経営理念のもと、札幌市近郊で叶えるリノベーションによる家づくりのご提案をしています。
リノベーション前の家を検査・調査・視察します。
リノベーション住宅で少しでも安心して暮らせる住まいづくりのために「インスペクション」といわれる、検査・調査・視察を行います。
この時点での家の断熱性能や耐震性能といった数値をとり、過ごしやすい住まいにする為に何が必要になってくるか、といったことを精査していきます。
インスペクションでは既存の家のライフラインをチェックします。
家の中にある水道・電気・ガス・灯油といったライフラインは我々が生活をする上で欠かせません。リノベーション前の物件ではこれらのライフラインが生活をする上で、正しく機能しているか確認すると同時に配管経路も調査します。
また既存の「配管経路」は後のリノベーション費用にも左右されるため「リノベーション向きの物件か否か」といった判断もこの工程で確認しています。
構造躯体の調査
建築構造を支える骨組みにあたる部分の劣化が無いかを調査します。戸建てリノベーションの場合では、家自体の耐震性が良いか耐震性を精査しています。
初期のプラン概算のお見積もりを作成致します。
リノベーション予定の物件を参考に初期プラン概算お見積もりをお客様にご提出致します。
この後、北王リノベーションに施工を決定頂ければ、詳細の打ち合わせに入り、必要なローンなどの手続きを含めた準備を整え、工事請負契約を締結します。
工事着工・施工管理
工事前には近隣の挨拶を経て、リノベーションの工事がスタートします。工期中は施工管理とプランナーが責任を持って現場の管理を行なっていきます。また、お客様と一緒に現場などで立ち会い、細かい仕様など打ち合わせをしていきます。
新しくリノベーションによって生まれ変わった住まいが完成です！仕上がりを確認して頂き、工事完了のサインを持って新しい住まいの完成となります。
北王リノベーションでは住まわれた後でも、末永いお付き合いをさせて頂くために、家の保証・点検に力を注いでいます。工事部スタッフと力を合わせ臨機応変に対応しております。住まいに関するご質問はお気軽にスタッフまでお問合せください。