Guideline
物件探しからはじめる方
「HOKUO RENOVATION/北王リノベーション」は、
札幌市近郊の物件探しからはじめる方にピッタリ
Service Features
「HOKUO RENOVATION/北王リノベーション」なら、ココが安心
- 不動産部門があり物件探しがスムーズ
- 札幌市近郊の物件を購入するための不動産会社と、デザインを決定するためのリノベーション会社を行ったり来たりする手間が省けます。
ご自宅や中古物件内見にプランナーが同行致します。- ご希望のリノベーションが可能な物件かプランナーがその場でアドバイスします。構造躯体のチェックもお任せください。
デザイン・機能性を重視したモデルハウスを購入できる- 当社のモデルハウスが希望条件に合う場合は、リノベーション済みの状態でご購入いただけます。北王の象徴とも言える洗練されたデザインと機能性(『断熱性』と『耐震性』)が両立しているお得な物件です。
One Stop Renovations
札幌市近郊の物件探しからリノベまで「ワンストップリノベーション」
「リノベーションしたいけれど、何もわからない」
「このエリアに住みたいけど、物件情報が少ない」
「中古物件購入とリノベーションの両方の手続きが複雑そう」
何かと心配や疑問が出てくる住まいのこと。そんな時は私たちにお任せください。
「HOKUO RENOVATION/北王リノベーション」では札幌市近郊における、中古戸建、中古マンションの売買をお手伝いする「不動産事業部 ハウスドゥ!」と連携し、札幌市界隈の物件購入からリノベーションまでワンストップでサービスを提供しています。
それが、お客様が実現したい暮らしを叶える、
「HOKUO RENOVATION/北王リノベーション」の「ワンストップリノベーション」
こだわりの条件に合う住まい探しをサポートします。
物件の内見にはプランナーも同行し、現況からさまざまなプランの可能性をアドバイスいたします。
構造躯体の状況なども、リノベーションのプロ「HOKUO RENOVATION/北王リノベーション」スタッフが、しっかりチェックするので安心です。暮らしを楽しむお手伝い、札幌市のリノベーションは「HOKUO RENOVATION/北王リノベーション」にお任せください。
Flowchart
物件探しからはじめるリノベーション
フローチャート
- Step 01お問い合わせ
- 問い合わせフォーム、電話(011-613-2533)より、お問い合わせください。
- Step 02相談会・予算検討
- 無料相談会はどうぞ、お気軽にお申込みください。オフィスにご来社いただく無料相談。Web無料相談・プランナーが直接現場で建物の状態をチェックする訪問無料相談などに対応しております。希望の立地や広さなどお客様のご要望をお伺いします。お客様の暮らしのイメージや住まい方の希望をヒアリングし、物件購入、資金計画、リノベーション費用の目安などをご案内いたします。
- Step 03物件探し・内見同行・物件購入申込
- ご予算やご希望エリアに合わせて、札幌市近郊で中古リノベーションに適したオススメの戸建て・マンションの物件情報をご紹介いたします。気になる物件があったら、現地に同行し、管理状態など必要事項をチェックします。
気に入った物件が見つかったら、購入の申込み、金融機関へ住宅ローンの事前審査を申し込みます。物件購入費用とリノベーション費用を合わせてローンを組む場合は工事見積書が必要になるので、リノベーション初期プランの概算見積書を提出します。
- Step 04物件売買契約・リノベーションプラン打合わせ
- 住宅ローン審査で承認され、購入することが決まったら、不動産会社にて不動産売買契約を行い、具体的なリノベーションのプラン契約を打ち合わせします。その後、必要に応じて耐震診断等、詳細な建物調査を行い設計に反映させます。
- Step 05住宅ローンの手続き
- 住宅ローンの本審査を通過したら、ローン契約(金銭消費貸借契約)を締結します。
- Step 06工事請負契約・着工
- ■リノベーションの工事請負契約を締結します
最終見積もりと今後のスケジュール、工事の工程表、契約図書の内容などをご確認いただき、正式に工事請負契約を締結します。工程にあわせ、工事を開始します。工事中は施工管理社員が責任をもって現場の管理を行います。
- Step 07社内検査
- 工事の規模に合わせ隠蔽部の配管や耐震補強部など社内規定に沿って検査を実施します。施工完了時には社内検査、お施主様にも最終的な仕上げのご確認など完了検査をしていただき、工事完了のサインをいただきます。
- Step 08お引渡し
- チェックリストをもとに工事が完了していることをご確認いただきます。機器の使い方などを担当者がご説明いたします。
- Step 09保証・アフターサポート
- 長く安心してお住まいいただくための、保証、点検に力を注いでいます。各種機器の使用説明書、工事内容によって保証内容を設定した保証書を発行いたします。点検はお引き渡し後、2年目にハガキを郵送し行っています。その間、万が一の不具合の際は「アフターサービス窓口」からも都度ご相談いただけます。
※上記は一般的な流れであり、お客様により異なる場合があります。
適合リノベーションR1住宅
(社)リノベーション推進協議会の区分所有マンション占有部の統一基準「R1」の基準に則った物件調査・品質確保・情報開示・保証も導入しています。
適合リノベーションR5住宅
一戸建て住宅を対象建物とした、(社)リノベーション住宅推進協議会が定める、“優良な”一戸建てリノベーション及びリノベーション住宅「R5」の品質基準に則り、検査・工事・報告・保証・住宅履歴蓄積も導入しています。