こんにちは、北王リノベーションです。今回は、北海道におけるマンションの断熱性能向上の重要度と、2024年度より住宅ローン控除の上限額を一般的な2000万円から3000万円に引き上げるために必要な証明書の発行についてお伝えします。
詳しくはこちら→ 住宅ローン減税:国土交通省webサイト
北海道におけるマンションの断熱性能向上の重要度

- 寒冷な気候環境
北海道は日本国内でも特に寒冷な気候に位置しており、冬季には厳しい寒さが続きます。また、近年では夏の暑さも厳しく期間も長くなり、断熱性能の向上は、快適な室内環境を維持するために不可欠となっております。 - 省エネルギー効果
高断熱化マンションリノベーションは、冷暖房にかかるエネルギー消費を大幅に削減します。これにより、光熱費の節約となり、家庭の経済的負担を軽減できます。 - 環境への配慮
省エネルギーはCO2排出量の削減にも寄与し、環境保護に貢献します。断熱性能の向上は、持続可能な社会の実現に向けた一歩です。 - 住宅の資産価値向上
断熱性能が高いマンションは、結露やカビの発生による汚損も起きにくく、その資産価値は高く評価される傾向にあります。将来的なリセールバリューを考慮しても、断熱リノベーションは有益です。
2024年度の住宅ローン控除の上限額と必要な証明書

2024年度より、条件を満たした住居の住宅ローン控除の上限額が3000万円に引き上げられます。この制度を活用するためには、以下の証明書等が必要です。
- 建設住宅性能評価書
- エネルギー性能証明書
これらの証明書を取得することにより、住宅ローン控除の上限額引き上げを享受できるため、事前の準備が重要です。
北王リノベーションからのご提案

北王リノベーションでは、今後のスタンダードなマンションリノベーションとして以下の提案を行います。
- 高断熱リノベーションパッケージの提供
北海道の寒冷な気候に対応した高断熱リノベーションパッケージを最もコスパに優れた内容にて提供します。断熱材の選定から施工まで、一貫したサービスを提供し、快適な住環境を実現します。 - 省エネ診断と住宅省エネルギー性能証明書の発行サポート
建築士スタッフによる省エネ診断を行い、エネルギー性能証明書の取得をサポートします。これにより、住宅ローン控除の上限額引き上げにも対応可能です。※諸条件を満たす必要がありますので詳細はスタッフまでお尋ねください。 - 資産価値向上を目指したリノベーション提案
高断熱性能と共に、デザイン性や機能性も考慮したリノベーション提案を行います。長期的な資産価値向上を目指したプランを提供します。

断熱性能向上や住宅ローン控除に関する詳細については、北王リノベーションまでお気軽にお問い合わせください。皆様の快適な住まい作りを全力でサポートいたします。
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北王リノベーションが提供する高断熱リノベーションで、北海道の冬を暖かく快適に過ごしましょう。今後とも、皆様のご支援とご愛顧をよろしくお願い申し上げます。

リノベーションプランナー マネージャー
佐々木 貴信TAKANOBU SASAKI
二級建築士 / 宅地建物取引士 / インテリアコーディネーター / 福祉住環境コーディネーター2級