【プランナー直伝！】札幌市中古マンション探しの３つのポイント

札幌市で中古マンションを購入してフルリフォームやリノベーションをしたい！その様な方も増えてきているかと思います。今回は、中古住宅探し（マンション）をされている方に探すポイントを３点ご紹介していきたいと思います。

1点目、なんといっても立地

学区は大丈夫ですか？通勤は遠くなってないですか？立地に関して言えば、駅に近い方が良い！というお声は多いですが、駅近ですと駐車場が敷地内にないマンションも多々…。車をお持ちの方は駐車場の空きがあるのか、ある場合でも何台空きがあるのかまで抑えられたら◎　実際普段から歩かれている方は、今のお住まいから最寄りまでやお勤め先まで徒歩どのくらいかかっているのか測ってみると良いかもしれませんね。

2点目、切っても切り離せない費用面

マンションの販売価格はもちろんのこと、マンションですと修繕積立金、管理費、駐車場代、町内会費、ロードヒーティング代…など住宅購入費用だけでなく毎月かかってくる費用があります。（勿論、購入の時にも諸費用として他にかかってくる費用もございますが今回は一旦置いておきます。）住宅ローンをお使いであれば月々にプラスして上記の費用を支払っていけるのか。その点も踏まえて検討されるのがお勧めです。

3点目、間取ではなく㎡数に注目

フルリフォーム・リノベーションを検討されるのであれば４LDKをゆったり３LDKに。現状の間取にこだわらず、お部屋の広さ（㎡数）に注目してお探しになってもいいかもしれません。また生活スタイルによってお部屋のレイアウトは変わってきます。お部屋を区切るのがいいのか、はたまた家族で集まるリビングを広くするのが良いのか、、、。悩みどころではありますが、どのような使い方をしていきたいのか、どんな過ごし方をしたいのか。ぜひ弊社との打ち合わせの際にお聞かせください！

更に今回は、中古マンションをお探しの方に弊社で公開・販売している「桑園北８条モデルルーム」がある桑園エリアも一緒に紹介していきます。